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濰坊2025年新建裝配式建筑達(dá)到40%

文章出處:未知 人氣:發(fā)表時(shí)間:2019-12-30
  12月9日記者獲悉,為深入推進(jìn)濰坊裝配式建筑發(fā)展,加快建筑產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)和新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換,制定了《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑實(shí)施方案》。方案要求,自2020年起,全市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建棚戶區(qū)改造安置住房、醫(yī)院、學(xué)校等政府投資或政府投資為主的工程項(xiàng)目全面應(yīng)用裝配式建造技術(shù);城市地下綜合管廊建設(shè)項(xiàng)目,優(yōu)先選用裝配式建造技術(shù);新建住宅項(xiàng)日推行標(biāo)準(zhǔn)化預(yù)制樓梯、疊合板、內(nèi)墻板、空調(diào)板預(yù)制陽(yáng)臺(tái)等預(yù)制構(gòu)件;積極引導(dǎo)各類園區(qū)、特色小鎮(zhèn)、美麗鄉(xiāng)村示范區(qū)、農(nóng)村住房連片改造建設(shè)等項(xiàng)目采用裝配式建造方式。
  2020年要達(dá)到25%
  實(shí)施方案的具體目標(biāo)為,2020年,各區(qū)、市屬各開(kāi)發(fā)區(qū)新裝配式建筑占新建建筑積比例達(dá)到25%,各縣市達(dá)到15%;2022年,各區(qū)、市屬各開(kāi)發(fā)區(qū)裝配式建筑占新建建筑面積比例達(dá)到30%,各縣市達(dá)到20%;2025年,全市新建裝配式建筑占新建建筑面積比例達(dá)到40%,裝配式建造方式成為主要建造方式之一,形成一批以優(yōu)勢(shì)企業(yè)為核心、涵蓋全產(chǎn)業(yè)鏈的裝配式建筑產(chǎn)業(yè)集群。
  方案中提出了一系列支持政策,裝配式建筑企業(yè)方面,在建設(shè)用地安排上優(yōu)先支持裝配式建筑產(chǎn)業(yè)用地,每年安排一定數(shù)量的土地用于裝配式住宅用地。將裝配式建筑產(chǎn)業(yè)納入招商引資重點(diǎn),鼓勵(lì)符合條件的裝配式建筑企業(yè)申報(bào)高新技術(shù)企業(yè),全面落實(shí)企業(yè)研發(fā)費(fèi)用加計(jì)扣除、高新技術(shù)企業(yè)稅收優(yōu)惠等各項(xiàng)優(yōu)惠政策。鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)加大對(duì)裝配式建筑產(chǎn)業(yè)的信貸支持力度,拓寬抵押質(zhì)押的種類和范圍,對(duì)生產(chǎn)企業(yè)給予貸款貼息,并在貸款額度、貸款期限及貸款利率等方面予以傾斜。此外,對(duì)積極采用裝配式建筑技術(shù)的開(kāi)發(fā)、設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工等企業(yè),在信用等級(jí)評(píng)價(jià)、資質(zhì)等級(jí)核定、招投標(biāo)時(shí)給予相應(yīng)加分,優(yōu)先支持參加各類工程建筑領(lǐng)域的評(píng)優(yōu)評(píng)獎(jiǎng)。
  農(nóng)民工工資保證金、履約保證金減半征收
  裝配式建筑工程方面,方案也列出了支持政策。裝配式建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量保證金計(jì)取基數(shù)扣除預(yù)制構(gòu)件價(jià)值部分,農(nóng)民工工資保證金、履約保證金減半征收。成交地塊的裝配式建筑建筑面積按《建筑面積計(jì)算規(guī)范》不超規(guī)劃總面積的3%,不計(jì)入成交地塊容積率控算。規(guī)劃建筑總層數(shù)六層及以下的裝配式商品房形象進(jìn)度為正負(fù)零,其余的為完成加強(qiáng)層施工,同時(shí)符合其他法定條件,即可辦理《商品房預(yù)售許可證》。此使用住房公積金貸款購(gòu)買裝配式住宅,按照差別化住房信貸政策積極給予支持,由市住房公積金管理中心按照住房公積金個(gè)貸率確定最高貸款額度的上浮比例,最高可上浮20%。使用按揭貸款購(gòu)買全裝修住宅的,房?jī)r(jià)款計(jì)取基數(shù)包含裝修費(fèi)用。此外,積極爭(zhēng)取國(guó)家、省有關(guān)裝配式建筑發(fā)展扶持資金。扶持資金根據(jù)形勢(shì)發(fā)展和工作需要確定分配因素,主要用于裝配式建筑示范、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、技術(shù)創(chuàng)新等。
  本次實(shí)施方案中,還列出了相關(guān)保障措施。自然資源和規(guī)劃部門對(duì)新進(jìn)入出讓、劃撥供地程序的項(xiàng)目,明確該地塊裝配式建筑比例以及裝配率等要求。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門要在工程施工圖審查、施工監(jiān)理、質(zhì)量安全監(jiān)管、竣工驗(yàn)收備案等重點(diǎn)環(huán)節(jié)做好把關(guān)。財(cái)政、稅務(wù)、金融等各責(zé)任單位要結(jié)合各自職能研究制定具體措施,確保相關(guān)改策落到實(shí)處。
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